Esmeralda Immobilier
Réf. V-Tal Ju
529 000 $US
Situé dans la belle région de Guatemala de Santa Rosa, cet endroit paisible est parfait pour vivre entouré par la nature. Le terrain de 5000 m² est déjà nivelé, propre et dispose de 4 terrasses bien entretenues. La propriété comprend 9 bus modifiés pour être habitables, offrant un concept unique et original pour un hôtel ou une auberge. Parmi les 9 bus, un est entièrement terminé et prêt à être occupé. Ce bus-maison dispose de trois chambres et d'une terrasse avec une vue incroyable sur la vallée et la forêt environnante. Son design intérieur est moderne et confortable, maximisant l'espace et la fonctionnalité à l'intérieur du bus.
État des Bus :
- 1 bus entièrement terminé et habitable.
- 1 bus terminé à 95 %.
- 2 bus terminés à 80 %.
- 1 bus terminé à 70 %.
- 2 bus terminés à 40 %.
- 2 bus terminés à 20 %.
Le projet est situé dans une zone centrale et est conçu pour inclure une cuisine/restaurant/bar et une piscine centrale avec une grande salle à manger pour servir une communauté fermée dans un projet écologique. Cette propriété a un grand potentiel de rentabilité à court et à long terme ainsi que de développement futur de la zone.
L'entité commerciale avec la propriété et le projet est vendue ensemble, tel quel, tout compris (équipement, véhicule, conteneur, machinerie, etc.).
Tous ces bus ont déjà leur structure et leur électricité en place, seuls les travaux de finition sont nécessaires. Il est à noter que le projet peut être encore étendu, car il y a suffisamment d'espace pour acheter plus de bus et les convertir en unités habitables.
Le terrain est entièrement clôturé, offrant une sécurité supplémentaire.
Infrastructures Supplémentaires :
- Conteneur supplémentaire pour le stockage.
- Espace pour un restaurant.
- Grande piscine en cours de construction, terminée à environ 80 %.
- Terrain clôturé et bien délimité.
- Terrasses et murs de soutènement déjà construits.
- Table de ping-pong pour le divertissement.
- Machine à laver disponible.
- 2 réservoirs d'eau d'une capacité de 10 000 litres chacun.
- Fosses septiques installées.
- Voiture Hyundai Santa Fe 4x4 de 2011 incluse dans la vente.
- De nombreux outils et divers matériaux pour continuer le développement, tels que des toilettes, des matériaux électriques, et bien plus encore.
Inclus dans chaque bus :
Chaque bus comprend une "Station de Bus" composée de 2 toits (pergola) avec des pentes opposées en métal. Grande terrasse d'environ 40 m². Unité de 30 m² préparée pour la cuisine, le salon, la salle de bain, la douche, 2 chambres avec espace pour un lit king-size. Préparation pour 3 climatiseurs. Distribution électrique complète, distribution d'eau complète. Murs conçus et recouverts de bois. Station de collecte des déchets. Chauffe-eau. Armoire électrique complète. Chaque bus a été élevé de 50 cm ou 100 cm comme partie de l'architecture du bus. Chaque bus a été ancré à 8 points avec des trous pour stabiliser et équilibrer le bus et éliminer la dépendance aux roues. La plateforme, la pergola et les toits sont connectés au bus. Les salles de bains et la douche ont été construites à l'extérieur comme une extension de la structure pour préserver l'espace du bus/unité.
La propriété est située près de Playa Tamarindo, une zone bien connue et touristique, ainsi que du centre de Villarreal, où se trouvent de nombreux supermarchés, restaurants et magasins. La région est célèbre pour ses options de divertissement et sa belle plage.
Avec un investissement supplémentaire d'environ 50 000 USD, le projet peut être complété pour générer des revenus. C'est une opportunité unique, car les propriétaires actuels ont déjà réalisé 80 % du projet, une idée unique sur le marché touristique actuel du Costa Rica, parfait pour capitaliser sur la forte demande touristique de la région avec cette proposition ingénieuse et novatrice, tant touristique que résidentielle.
Chaque bus peut générer un revenu de 1 000 USD par mois, pour un total de 12 000 USD par mois pour 12 bus.
Un avantage est qu'il y a 4 bus prêts à être loués : l'acheteur pourra commencer à recevoir un retour d'au moins 4 000 USD par mois sur son investissement.
Prix : 529 000 $
Terrain : 5000 m²
Écoles : 5 minutes
Plages : 10 minutes
Commerces : 5 minutes
Pas d'informations disponibles
Pas d'informations disponibles
Pas d'informations disponibles
Ce site est protégé par reCAPTCHA et les règles de confidentialité et les conditions d'utilisation de Google s'appliquent.
