Esmeralda Immobilier
Réf. V-Calvino Al Ju
110 m²
199 000 $US
Située en plein cœur de Huacas (Guanacaste), cette propriété représente une excellente opportunité d'investissement pour ceux qui recherchent un bien générant déjà des revenus locatifs, dans un secteur central et en plein développement.
Implantée sur un terrain de 380 m², la propriété se compose de deux maisons indépendantes totalisant 4 chambres, actuellement louées pour un revenu combiné de 1 700 USD par mois, soit 20 400 USD par an.
La première maison, d'environ 70 m², est particulièrement bien conçue et offre deux chambres, un salon, une belle cuisine avec îlot central, une buanderie ainsi qu'une terrasse donnant sur le patio. Elle est actuellement louée 950 USD par mois.
La seconde maison, d'environ 40 m², comprend également deux chambres, un salon, une cuisine et une salle de bain. Elle est actuellement louée 750 USD par mois.
Construite il y a seulement quatre ans, la propriété est en excellent état. Elle vient d'être entièrement repeinte et a été soigneusement entretenue. Le terrain est entièrement clôturé, notamment avec une belle haie qui apporte intimité et charme à l'ensemble.
L'un des principaux atouts de cette propriété est son emplacement au centre de Huacas. Supermarchés, restaurants, centres médicaux, écoles et services du quotidien sont accessibles à proximité immédiate.
Pour les amoureux de la plage, plusieurs des plus belles plages du Guanacaste sont accessibles en seulement 10 à 15 minutes en voiture, notamment Tamarindo, Playa Grande, Bahía Piratas, Playa Conchal et Flamingo.
Cette localisation permet ainsi de profiter d'un cadre de vie pratique tout en restant à proximité des plages et des principales destinations touristiques de la région.
Notre opinion :
Une excellente opportunité pour un investisseur à la recherche d'un bien rentable, facile à gérer et idéalement situé. Avec deux maisons indépendantes, quatre chambres au total, 1 700 USD de revenus locatifs mensuels déjà en place et une proximité remarquable avec les plages et les commodités, cette propriété offre un excellent équilibre entre rendement, praticité et potentiel de valorisation.
Terrain de 380 m2
Surface construite : 110 m2
Usage résidentiel
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+506 7127 5072+506 7127 5072
alexandra.esmeraldaimmobilier@gmail.com
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