Vente Villa
Santa Cruz La Garita Nueva

Propriété d’investissement à La Garita Nueva – Maison coloniale, 10 unités locatives et 3 piscines

Située à La Garita Nueva, dans la province de Guanacaste, cette propriété unique de 4 600 m² associe une charmante maison de style colonial, plusieurs logements indépendants et de magnifiques jardins tropicaux offrant intimité, tranquillité et un cadre naturel privilégié.

La propriété comprend une maison principale de 4 chambres, une grande piscine avec un rancho couvert, ainsi qu’un spacieux appartement d’une chambre avec salon, cuisine et salle de bains. Elle dispose également de plusieurs cabines indépendantes destinées à la location et d’une maison de type studio récemment construite, d’environ 62 m². Cette dernière bénéficie d’un accès privé avec son propre portail et comprend un salon, une cuisine, une chambre ainsi qu’une petite piscine privative de 2,5 × 1,5 m, entourée d’une végétation abondante qui crée une atmosphère intime et préservée.

Au total, la propriété offre 10 unités locatives et 3 piscines, avec une combinaison de logements adaptés à la location touristique de type Airbnb et à la location résidentielle de moyenne et longue durée. Cette diversité permet d’envisager différentes stratégies d’investissement et de répondre aussi bien à la demande touristique qu’au marché résidentiel.

Les unités ont été rénovées et disposent d’espaces modernisés permettant de continuer à exploiter leur potentiel résidentiel et commercial. La propriété est également équipée d’un réservoir d’eau de réserve d’une capacité de 2 000 litres.

Un autre atout réside dans la possibilité de diviser le terrain en deux propriétés distinctes, sous réserve de faisabilité technique et de conformité légale. Cette option pourrait offrir davantage de flexibilité pour développer de nouveaux projets, vendre une partie du bien séparément ou diversifier l’investissement.

Notre avis : Cette propriété représente une opportunité intéressante pour les investisseurs souhaitant développer un projet immobilier au Guanacaste et tirer parti d’un ensemble comprenant plusieurs unités locatives, des espaces indépendants et des parties communes. Sa configuration permet d’envisager différents modèles économiques, allant de l’hébergement touristique et de la location résidentielle à un projet combinant résidence privée et activité commerciale.

Terrain : 4600 m2
2 Piscines
Usage résidentiel et commercial