Vente Villa
Tamarindo Villareal

Projet à Villarreal, Guanacaste : 16 maisons construites et 19 terrains prêts à diviser, face à la route principale Huacas–Villarreal

Projet résidentiel situé à Villarreal, Guanacaste, face à la route principale entre Huacas et Villarreal, la plus fréquentée et la plus demandée de la zone de Tamarindo et Flamingo, deux destinations balnéaires très prisées. L'ensemble comprend 16 maisons déjà construites, chacune sur son propre terrain, et 19 terrains supplémentaires prêts à être divisés (2 815 m² non construits), pour une superficie totale de 8 339 m².

L'emplacement est le principal atout du projet. Il se trouve à côté d'une zone commerciale avec supermarchés, médecins, vétérinaires, restaurants et écoles, le tout à quelques dizaines de mètres du terrain, ce qui facilite la location et maintient la demande des locataires et des acheteurs.

Un projet idéal pour les promoteurs

Un projet idéal dans la zone pour tout promoteur : condominiums, résidentiel ou logement de longue durée. Le secteur entre Huacas et Villarreal est en plein essor pour ce type de développements, aussi bien pour des maisons en résidence à temps plein que pour de la location à temps plein.

Les 16 maisons peuvent être rénovées ou démolies, en tirant parti de leurs 16 compteurs d'eau en service, ce qui permet de lancer un nouveau projet sans repartir de zéro.

Caractéristiques du projet

- Superficie totale du terrain : 8 339 m²
- 16 maisons construites avec terrain propre, rue interne comprise : 5 524 m²
- Maisons de 1 et 2 chambres
- Eau, compteur d'eau et électricité dans chacune des 16 maisons, ce qui permet de les louer de façon indépendante
- 19 terrains prêts à diviser, non construits (2 815 m²), avec infrastructures d'eau et d'électricité déjà installées
- Il ne reste qu'à mettre à jour le raccordement officiel auprès de la compagnie des eaux pour les 19 terrains

Avantages pour l'investisseur

- Face à la route la plus fréquentée de la zone, avec zone commerciale et services à quelques mètres
- Projet en cours, avec 16 unités prêtes à générer des revenus locatifs
- Possibilité de croissance en construisant sur les 19 terrains disponibles
- Option attractive pour investisseurs, promoteurs et location longue durée

Notre avis:

Un projet unique dans la zone pour développer une résidence de villas, que ce soit en poursuivant le projet actuel ou en repartant de zéro, mais avec toutes les infrastructures déjà en place : 16 raccordements d'eau avec compteur en service et électricité dans les maisons comme sur les terrains. Son emplacement, face à la route principale et à côté d'une zone commerciale, et ses infrastructures déjà prêtes en font une opportunité difficile à trouver pour un projet résidentiel ou de condominiums, pour tout promoteur ou investisseur, et à ce prix.

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